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远东发展:与尚乘集团联合收购新加坡一间酒店 总代价16.47亿港币


本文摘要:19日早间,远东发展公告称之为,9月18日,公司全资附属公司帝盛与ATMD正式成立合营公司Easy Advance Developments Limited。

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19日早间,远东发展公告称之为,9月18日,公司全资附属公司帝盛与ATMD正式成立合营公司Easy Advance Developments Limited。该合营公司白鱼并购坐落于新加坡物业、设备及器材以及酒店业务,代价总额为2.89亿新加坡元(相等于大约港币16.47亿元)。

该合营公司分别由帝盛与AMTD分别持有人49%和51%权益。远东发展将分担49%权益部分,分担额为1.41亿新加坡元(相等于大约港币8.07亿元)。

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同时公告称之为,合营公司的全资子公司 DHI Holding (S) Pte. Ltd. 将与卖家 Alkas Realty Pte. Ltd. 签定涉及交易协议。卖家 Alkas Realty Pte. Ltd. 为 OUE Limited 之全资附属公司。资料表明,OUE Limited 于新加坡上市,为多元化房地产享有人、发展商兼任营运商,其房地产投资人组产于于亚洲及美国。

AMTD为尚能乘集团有限公司全资附属公司。尚能乘集团为总部另设于香港之领先全面金融机构集团,专心于投资银行、资产管理、企业保险经纪以及策略投资。尚能乘集团亦为其附属公司AMTD International Inc.之控股公司,该公司于纽约证券交易所上市。

资料表明,该酒店目前以「Oakwood Premier OUE Singapore」营运,归属于OUE Downtown一部分,而 OUE Downtown 为由两幢刚刚装修综合用途发展大楼构成,除酒店以外,还有写字楼及一个零售商场。酒店于2017年6月开业,另设268个房间、2个餐饮设施及其他休闲娱乐设施,总建筑面积为25,054平方米(分层业权面积为23,234平方米)。物业不受新加坡政府授出99年土地租约所规限,将于2066年7月期满。

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远东发展在公告中回应,董事会指出,鉴于物业方位、质量及潜力,代价总额(还包括物业之价格)具备吸引力。并购事项可为集团从现有业务中带给即时的现金报酬,而且随着其之后新的定位,于短期内其亦具备强劲潜力。公告回应,于本年较早前,物业取得可作为酒店经营牌照,获取短期住宿,此业务向来为酒店市场利润更佳部分。


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